porez budzet dinarJavnost se ustalasala oko izmena Zakona o porezima na imovinu ali se u suštini radi o dve različite stvari. Jedna izmena je novo oslobađanje, a druga novo razvrstavanje predmeta oporezivanja porezom na imovinu, a ne novi namet na pomoćne objekte, objašnjava za eKapiju Đerđ Pap, direktor firme Fiskal Pro.

Pap ističe da se prva izmena tiče poreza na imovinu koji plaćaju poljoprivrednici.

- Postojećim propisima od plaćanja ovog poreza bili su oslobođeni samo oni poljoprivrednici koji su bili obveznici poreza na dohodak građana. U principu to su poljoprivredna gazdinstva koja su ušla u sistem PDV pa po tom osnovu vode knjige i obveznici su poreza na dohodak građana.

Izmena propisa, prema njegovim rečima, proširuje krug onih koji su oslobođeni plaćanja poreza na imovinu i na ostala poljoprivredna gazdinstva (koja nisu obveznici poreza na dohodak građana).

- Naravno, oslobođenje se odnosi samo za onaj deo imovine koji su namenjeni i koriste se isključivo za primarnu poljoprivrednu proizvodnju - dodaje Pap.

porez
Pomoćni objekti

Druga izmena koja je izazvala kontraverze u javnosti je vezana za drugačiji opis i novo razvrstavanje predmeta oporezivanja porezom na imovinu. Do sada važeći zakon je poznavao četiri vrste nepokretnosti. Ako zanemarimo zemljište to su bili: stan, kuća za stanovanje, poslovne zgrade i garaže.

- Utvrđivanja iznosa poreza na imovinu lokalna poreska uprava, uprošćeno rečeno vrši pomoću tri elemenata: kvadratura nepokretnosti, zona u kojoj se nalazi i tržišna vrednost kvadrata nepokretnosti koja se utvrđuje odlukom lokalne samouprave. Naravno, potpuno je logično da je vrednost kvadrata nepokretnosti kuće ili stana, značajno veća od vrednosti kvadrata garaže. A pomoćni objekti su do sada smatrani delom kuće ili stana.

Nacrt novog zakona, objašnjava naš sagovornik, izmešta "pomoćne objekte" u tačku gde se pominju garaže pa će i vrednost kvadrata pomoćnog objekta od 2021. godine biti oporezovano kao vrednost kvadrata garaže tj. značajno manje nego do sada.

- Takođe se, posebnim članom, preciznije definiše šta se smatra pomoćnim objektom - kaže Pap.

U ovu kategoriju spadaju bunari, bazeni, rezervoari, cisterne, kotlarnice, podrumi, šupe za smeštaj ogreva, ekonomski objekti (u skladu sa zakonom kojim se uređuju planiranje i izgradnja), kao i nadstrešnice osnove preko 10 m2 koje su samostalni objekti.

Novi zakon trebalo bi da stupi na snagu 1. januara 2021. godine, a javna rasprava trajaće do 4. novembra 2020. godine.

 

ekapija.com

Dodaj komentar

Nije dozvoljeno vređanje, psovanje niti govor mržnje. Administratori će neprikladne komentare ukloniti bez najave.

Sigurnosni kod
Osveži

Komentari posetilaca

Prijava / Registracija

Na vrh