Iako je smanjen broj prevara građana prilikom prometa nekretnina, one su i dalje aktuelne, jer kupci najčešće ne angažuju stručnjake prilikom kupoprodaje, pišu Večernje novosti.
Kako advokat Aleksandar Vučetić kaže za ovaj dnevni list, u najvećoj opasnosti su ljudi koji imaju svoje firme i koji misle da sve mogu sami, pa prilikom kupovine stana ne žele da angažuju stručnjake.
Nelegalizovane nekretnine su čest problem, ali je moguć i falsifikat-ugovor kod legalnih stanova, koje advokati mogu da prepoznaju i zato nijedna agencija za prodaju nekretnina na kaparu ne dolazi bez advokata.
Kako sagovornik Novosti objašnjava, u slučaju nelegalizovanih stanova, investitori koji su u dugovima dodaju slovo broju stana i tako ga prodaju nekoliko puta. Dodavanje slova je nemoguće kod legalnog stana, jer je već dobio oznaku prema građevinskoj dozvoli.
Najčešći vid prevare odnosi se na falsifikovane ugovore o kupoprodaji stanova, čije se fotokopije overe kod javnih beležnika.
Sledeći korak koji prave prevaranti je da odlaze u službe za katastar nepokretnosti, gde podnose zahtev za upis pravne svojine i knjiže se kao vlasnici stanova, koje potom oglašavaju i prodaju, upozorava Vučetić.
novaekonomija.rs
Komentari posetilaca
Kako se vrši povraćaj poreza na robu kupljenu u inostranstvu
TRGOVINA SE SELI NA MREŽU: Poslednji podaci centralne banke pokazali rekordan broj elektronskih transakcija
Koliko korisnike koštaju skriveni troškovi banaka?
Tajne privatne kompanije koje kontrolišu vaš život – ko je vlasnik sveta?