cigle gradjevinaTokom poslednjih nekoliko godina Beograd je postao jedna od najtraženijih lokacija za investiranje, a prisustvo, pre svega, velikih inostranih investitora učinilo je srpsku prestonicu „gradom kranova”.
S obzirom na to, Beograd preuzima lidersku poziciju kada je reč o stranim ulaganjima na regionalnom nivou, te je napredak u ovom smislu ogroman, što mnogo govori o pozitivnoj slici koju strani investitori imaju o Beogradu, kaže za BIZLife magazin Mina Kalezić, direktorka marketinga i prodaje u konsultantskoj kući CBS International, deo Cushman&Wakefield grupe.

„Ovakav uzlazni trend će se nesumnjivo nastaviti u narednom periodu, jer tome umnogome doprinosi i poverenje koje su poslednjih godina kupci stekli u investitore“, dodaje ona.
CBS International je među vodećim kompanijama koje posluju na ovom polju u Srbiji. Kako kompanija bira projekte na kojima će raditi i kakvi su planovi za naredni period? Da li će se obim posla povećati ili smanjiti?
CBS International, deo Cushman & Wakefield grupe, prema ostvarenom prihodu i tržišnom učešću, vodeća je konsultantska kuća za nekretnine u Srbiji, a prisutna je i regionalno kroz kancelarije u Hrvatskoj, Crnoj Gori i Makedoniji. Svoje poslovanje kompanija zaokružuje ekskluzivnim projektima u svim segmentima, kojih je 34, dok je čak osam stambenih i komercijalnih projekata trenutno aktivno samo u Beogradu. S obzirom na to, očekujemo dalje povećanje obima posla u svim sektorima, imajući u vidu i porast broja zaposlenih u kompaniji. Kroz godine smo izgradili reputaciju kompanije od poverenja, tako da možemo slobodno reći da i nas često „biraju” projekti, jer najbolja reklama je, zaista, lična preporuka, što u svakom poslovanju predstavlja najiskreniji kompliment.

Mina Kalezic
Ko danas kupuje nekretnine u Srbiji? Šta se najviše traži?
Veliko je interesovanje za stambene projekte i sve je više zainteresovanih za život u kondominijumima, koji, osim najkvalitetnije gradnje, nude brojne druge pogodnosti, među kojima prednjače mir, privatnost i sigurnost. Na prvom mestu, reč je o porodičnim kupcima, bilo mladim bračnim parovima, koji se najčešće odlučuju za dvosoban ili trosoban stan u planiranju porodice, ili bračnim parovima sa detetom koji planiraju proširenje porodice, tako da je njima najčešći izbor četvorosoban ili petosoban stan. Porodični kupci prepoznaju prednosti dodatnih sadržaja ‒ privatnog parka, kao i centralne dvadesetčetvoročasovne recepcije, video-nadzora, obezbeđenja ‒ kao željeni kvalitet života za celu porodicu. Žene su, svakako, donosioci odluka u većini slučajeva pri kupovini novog stana.


Koji je najbolji način prodaje danas? Koliko je danas zastupljena prodaja „jedan na jedan”, a koliko se koristi savremena tehnologija, internet i sl.?
Apsolutno su svi alati kupcu na raspolaganju, ali na kraju se, ipak, mora stupiti u lični odnos, jer poverenje koje izgradite sa potencijalnim kupcem i tretman koji mu pružite imaju jednu od ključnih uloga u ostvarenju uspešne kupoprodaje. Taj odnos koji se ostvari sa klijentom i činjenica da kompanija CBS International svom poslu pristupa odgovorno, stručno i profesionalno, pružajući podršku u svim fazama kupoprodajnog procesa, od prezentovanja stanova korišćenjem najsavremenijih tehnologija i stručnog savetovanja pri odabiru najboljeg strukturnog rešenja za potrebe kupca, sve do konačnog odabira stana i primopredaje ključeva ‒ zapravo je pravi recept, koji na kraju rezultira obostranim zadovoljstvom.


Šta danas prodaje nekretninu: lokacija, dizajn, komfor?
Nekada je lokacija bila daleko najvažniji faktor, međutim, premda i danas ona i dalje igra bitnu ulogu, lokacija nije jedini činilac u donošenju odluke. To nas vraća na činjenicu da se ljudi danas veoma zanimaju za novi koncept stanovanja, odnosno kondominijume. Oni, pre svega, nude mogućnost da se živi u centru dešavanja, a ipak izolovano od zvukova grada, u komforu sopstvene privatnosti i sigurnosti doma. Podzemni parking, celodnevni nadzor, privatni park ‒ samo su neke od pogodnosti u kojima uživaju ljudi koji su izabrali ovakav vid stanovanja. Pored toga, ovi stanovi se kupuju u izgradnji, a u toj najranijoj fazi kupac može sâm da učestvuje u izboru keramike, kao i da utiče na raspored pregradnih zidova, utičnica, organizaciju kuhinje i tako najbolje prilagodi budući stan svojim potrebama.

 

bizlife.rs

Dodaj komentar

Nije dozvoljeno vređanje, psovanje niti govor mržnje. Administratori će neprikladne komentare ukloniti bez najave.

Sigurnosni kod
Osveži

Komentari posetilaca

Na vrh